Administración Profesional Para tu Edificio o Condominio
Soluciones Administrativas, Financieras, de Mantenimiento y Legales
Nuestros Servicios
Administrativo
Administración eficiente enfocada en control de contratos, supervisión de proveedores y optimización de recursos comunales.
Financiero
Optimización de liquidez mediante cobranza eficiente, recuperación de cartera y pago puntual a proveedores certificados.
Mantenimiento
Planes de mantenimiento preventivo con bitácoras digitales para asegurar el óptimo funcionamiento y la plusvalía.
Legal
Asesoría especializada en cumplimiento de la Ley de Propiedad Horizontal y reglamentos internos para garantizar seguridad jurídica.
Varios
Supervisión de sistemas de seguridad.
Uso de tecnología PropTech.
Transición ordenada de administraciones anteriores.
Solicita tu cotización gratuita y sin compromiso hoy mismo; nuestro equipo te brindará una respuesta en menos de 24 horas para coordinar una visita técnica inicial a tu edificio.
¿Por Qué Elegirnos?
Elije AdminPro para profesionalizar la administración de tu edificio con rigor financiero y tecnología PropTech. Liderados por personas formadas en las áreas financiera y administrativa, garantizamos transparencia radical, mantenimiento preventivo y seguridad jurídica, maximizando la plusvalía de tu comunidad.
Preguntas Frecuentes
¿En qué sectores de la ciudad ofrecen sus servicios?
Operamos principalmente en el Norte de Quito y los Valles (Miravalle, Nayón, Cumbayá y Tumbaco), lo que nos permite garantizar una respuesta inmediata ante cualquier requerimiento o emergencia técnica
¿Cómo es el proceso para contratar a AdminPro?
El proceso consta de cinco pasos: 1) Solicitud de cotización; 2) Visita técnica gratuita; 3) Presentación de la propuesta personalizada; 4) Aprobación en asamblea de copropietarios; y 5) Una transición ordenada de aproximadamente 15 días
¿Trabajan con edificios nuevos o solo con inmuebles ya habitados?
Trabajamos con ambos. En proyectos nuevos, asesoramos en la constitución legal y la transición desde la constructora. En edificios existentes, realizamos un diagnóstico inicial para optimizar la gestión actual.
¿Cómo garantizan la transparencia en el manejo de los fondos?
Utilizamos tecnología PropTech que permite a los copropietarios acceder 24/7 a una plataforma digital para consultar estados de cuenta, facturas de proveedores, balances y actas de reuniones en tiempo real.
¿Cuál es el costo de sus honorarios de administración?
El valor se calcula según el tamaño y complejidad del edificio. Generalmente, nuestra tarifa representa entre el 8% y el 12% del presupuesto total del condominio, asegurando una relación costo-beneficio óptima.
¿Cómo gestionan la recaudación de las alícuotas y la morosidad?
Implementamos sistemas automatizados de facturación con múltiples opciones de pago (transferencia, tarjeta, puntos de recaudo). Manejamos la cartera morosa con firmeza legal.
¿Cómo manejan las emergencias fuera del horario de oficina?
Disponemos de una línea de atención de emergencias 24/7, los 365 días del año. Contamos con protocolos específicos para fugas de agua, fallos eléctricos o incidentes de seguridad con respuesta inmediata.
¿Cómo aseguran la calidad del mantenimiento técnico?
Ejecutamos planes preventivos y correctivos utilizando bitácoras digitales para supervisar equipos críticos (ascensores, bombas). Solo trabajamos con una red de proveedores certificados que cumplen con altos estándares de calidad.
¿Cómo gestionan al personal del edificio (conserjes o guardias)?
Garantizamos el cumplimiento de todas las obligaciones patronales: contratos legales, afiliación al IESS desde el primer día y manejo de roles de pago bajo el Código del Trabajo.
¿Qué responsabilidad asume el administrador ante la comunidad?
El administrador tiene una responsabilidad civil y contractual por el cumplimiento de sus funciones. Actuando con diligencia en la custodia de los fondos y la conservación del patrimonio.
¿Qué tecnología utilizan para la comunicación con los residentes?
Utilizamos aplicaciones móviles especializadas que facilitan la comunicación centralizada. A través de ellas, los residentes pueden reportar incidencias, reservar áreas comunales y recibir noticias importantes al instante.